Vous envisagez de faire agrandir votre maison via la construction d’une extension bois par le haut ? La Maison Des Travaux à Fréjus / Saint-Raphaël vous propose de découvrir quelles sont les formalités administratives pour faire construire une surélévation en bois.
Les formalités d’une surélévation bois
Comme tout projet d’agrandissement, la construction d’une surélévation de maison en bois ne fait pas exception à la règle. En effet, vous devrez vous conformer à la réglementation en vigueur, mais également réaliser quelques démarches avant de vous lancer dans votre projet d’agrandissement. Les formalités d’une extension bois impliquent tout d’abord de consulter le PLU de sa commune afin de connaître les dispositions prévues en la matière.
Extension bois : que dit la réglementation ?
La réglementation pour une extension bois nécessite l’obtention d’une autorisation d’urbanisme. Deux cas de figure se présentent à vous :
Déclaration préalable de travaux
Vous aurez besoin d’une déclaration pour votre extension de maison en bois si la surface de l’agrandissement est inférieure à 20m2.
Permis de construire
En revanche, il vous faudra un permis de construire pour votre extension bois si celle-ci dépasse les 20m2 d’emprise au sol. Le seuil passe à 40m2 et plus si vous êtes situé en zone PLU.
→ Si la construction de votre extension bois venait à porter la superficie totale de votre maison à 150m2 ou plus, vous devriez obligatoirement faire appel à un architecte.
Surélever une maison en bois : les avantages
Faire construire une extension de maison en bois comporte bien des avantages. Tout d’abord, c’est un projet plus économique qu’en employant d’autres matériaux. Mais le chantier sera également plus rapide à réaliser. Ensuite, le bois est un matériau naturellement doté de bonnes propriétés isolantes. Enfin, il est très esthétique, et peut se marier à bien d’autres matériaux, en apportant un côté très chaleureux à votre habitation.
Nos conseils pour votre surélévation bois
Voici nos conseils pour une surélévation en bois réussie :
- Informez votre voisinage de votre projet
- Étudiez la faisabilité de votre agrandissement
- Assurez-vous d’avoir un projet bien ficelé
- Déterminez le budget global des travaux
- Faites réaliser des plans et des devis
→ En faisant appel à une agence comme la nôtre, vous êtes mis en relation avec des artisans fiables et expérimentés, vous évitez la gestion administrative et vous êtes épaulé de A à Z par des experts.
Quel est le coût d’une surélévation en bois ?
Le coût d’une extension bois est estimé entre 2000€ et 4000€ du m². Soit entre 60 000€ et 200 000€ pour une surélévation de 30m2 environ. Bien évidemment, le prix dépendra également de la ville où vous êtes situé, de la taille de l’agrandissement, de la complexité des travaux, de la facilité d’accès au chantier, des matériaux utilisés, etc. L’idéal étant de bien préparer son projet en amont, de façon à obtenir des devis clairs et précis, et de pouvoir ainsi anticiper le montant des travaux.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix d’une surélévation de maison ? La Maison Des Travaux à Fréjus / Saint-Raphaël se tient à l’écoute de tous vos projets.